북수리 배방 필하우스 리버시티 배방 필하우스 리버시티는 총 1,083세대들을 분양할 예정으로 있으며 용적율 211%, 건폐율17%, 지상 최고 25층, 12개 동으로로 건축할 예정으로 있습니다. ​공급할 위치는 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1577번지이고 건설사는 한성건설 (주) 이고 시행사는 대유산업(주)입니다.​【1】청약일정 【2】타입과 세대수【3】아파트 가격 요인 분석 【4】주변 시세분석 및 주변 분양가【5】단순 수익성 배방 필하우스 리버시티 분석​【1】청약일정 및 입주 예정일 ■청약일정 ​24년 4월 26일 분양공고 24년 5월 07일 특별공급 24년 5월 08일 1순위 청약 24년 5월 09일 2순위 청약 24년 5월 17일 당첨자 발표 24년 5월 28일 계약시작 24년 5월 30일 개약종료. 2027년 2월 입주 예정【2】타입과 세대수84㎡ A 타입 배방 필하우스 리버시티 - 263세대 4억4,750만원84㎡ B 타입 -411세대 4억5,580만원84㎡ C 타입 - 347세대 4억3,420만원104㎡T 타입 - 3세대 6억5,160만원104㎡ 타입 - 59세대 5억6,610만원■ 타입별 분양가​​【3】위치 및 주변 환경분석■생활환경​북수리 배방 필하우스 리버시티의 주변 편의시설을 살펴보면 하나로마트 배방농협이 1.4km 차로 5분 거리에 있습니다. ​종합병원은 아산 충무병원이 5.3km 차로 배방 필하우스 리버시티 10분 거리에 있습니다. ​주요 생활 시설은 음식점 252개, 미용실 71개, 체육식 관련 시설 18개, 마트 2개, 편의점 8개, 학원 17개, 병원 8개가 있습니다.​■자연환경​북수리 배방 필하우스 리버시티에서 가장 가까운 공원은 344m 차로 1분 거리에 있는 북수11공원이고, 가장 큰 공원은 2.5km 차로 10분 거리에 있는 배방 필하우스 리버시티 공수4호공원입니다.​■교통 환경​북수리 배방 필하우스 리버시티의 주변 대중교통을 살펴보면 지하철 1호선 탕정역이 1.7km 도보로 26분 거리에 있습니다. ​고속철도 천안 아산역 KTX가 3.3km 차로 11분 거리에 있습니다.​■교육 환경​북수리 배방 필하우스 리버시티의 학군 배정 초등학교는 아산 북수초등학교로 776m 도보로 12분 거리에 있고 중학교는 모산중학교, 아산 배방중학교, 배방 필하우스 리버시티 아산 세교중학교가 있습니다. ​고등학교는 배방고등학교, 설화 고등학교, 이순신 고등학교가 있습니다.【4】 주변 시세분석 및 주변 분양가■ 주변 시세​▶최근 2년 입주 아파트 시세 - 평당 1,212만 원 최근 1개월 지역 평당가 - 838만 원 ■ 주변 아파트 분양가​▶최근 2년 평균 분양가 - 평당 1,196만 원​배방읍 배방 필하우스 리버시티 엘리프 아산 탕정 34평 4억2천 - 평당 1,235만원배방읍 e편한 세상 탕정 포스트 드림 33평 4억2천 - 평당 1,273만원배방읍 힐스테이트 자이 아산센텀 33평 4억3천 - 평당 1,303만원탕정면 더샵 탕정인피니티 시티 34평 4억7천 - 평당 1,382만원【5】아산시 수익성 분석■분양을 받았을 때 단순 수익최근 2년 입주 아파트 배방 필하우스 리버시티 시세 - 최근 2년 평균 분양가​