청주 청주힐스테이트 힐스테이트 어울림 사직 모델하우스 공급조건​위치상 수도권과 가깝고, 한반도의 중부에 자리잡은 충북권은 국내 어디로든 이동이 수월한 특징을 지녔습니다. 이에 따라 주변 권역 연계를 목적으로 서울 등지에 조성하기 어려운 사업이나, 특정 산업 육성의 주인공이 되기도 했습니다. 최근 소식을 알린 청주 힐스테이트 어울림 사직도 이러한 배경에서 주목을 받습니다.​​현장은 서원구 사직동 내의 215-8번지 일대에 조성됩니다. 지하 3층에서 지상 35층까지의 고층 건물로 설계되어 총 2,330세대를 품게 됩니다. ​대규모 사업으로서 2개 블럭을 나눠 건설합니다. 전체 3,113대 규모의 지하 주차장을 마련해 가구당 청주힐스테이트 1.31대를 이용할 수 있도록 했습니다.​​주차장을 지하로 보낸 대신 지상의 남는 부지에는 편의시설을 채웠습니다. 대지면적 대비 건물이 차지하는 비율인 건폐율을 17.27퍼센트까지 줄였습니다. 계절감을 느끼게 하는 물놀이장, 썰매장, 조경데크 등을 배치한 모습입니다.​​브랜드 컨셉을 강조하기 위한 외관 특화 설계는 독특한 색감과 파사드 구성이 특징입니다. 각 건물은 모두 남향 위주로 배치되어 채광이 우수하고, 도합 26개 주동 사이의 모든 간격을 넓혀 사생활 간섭의 우려를 줄였습니다.​​내부 유닛의 경우 전용면적 기준 59, 79, 84, 114제곱미터로 4종의 선택지를 보여줍니다. 소, 중, 대형까지 다양한 청주힐스테이트 구성이 특징으로, 주력형은 중소형 유니트입니다. 청주 힐스테이트 어울림 사직에서는 설계에 따라 도합 12가지의 도면을 선보였습니다.​​59타입은 맞통풍으로 환기에 유리한 3베이 판상형 구조가 주력입니다. 적은 물량의 타워형 타입을 더해 선택지를 넓혔습니다. 더블 발코니에 더해 드레스룸까지 두면서 수납부를 강화하는 등, 면적 대비 개방감을 강조했습니다.​​79형은 전체 물량 대비 58.1퍼센트를 차지하는 주력 타입입니다. 이 역시 2가지 구조를 모두 선보였습니다. 일반적으로는 통풍과 환기에 유리한 판상형의 인기가 높으나, 해당 현장의 타워형은 패밀리룸을 별도로 구성해 높은 내부 활용률을 특징으로 내세웠습니다.​​국평으로도 불리는 84타입의 경우 청주힐스테이트 구조와 무관하게 알파룸을 더한 것이 특징입니다. 현관 팬트리와 꺽쇠형 주방을 갖추어 수납력과 함께 동선 효율을 높였습니다. 4베이 판상형인 A타입의 비율이 높고, 일부 실은 실내에서 하천 조망 감상이 가능합니다.​​대형 유닛인 114형은 전체 기준으로 첫 손에 꼽히는 평형입니다. 거실과 부엌을 시원하게 터놓아 연결한 구조상 개방감이 돋보이며, 이동 동선이 유리합니다. 광폭 드레스룸, 알파룸과 팬트리를 추가해 강한 수납력을 보여줍니다.​​어린이놀이방을 마련해 자녀가 있는 가정의 생활이 편리해집니다. 카페라운지, 도서관, 다용도 스튜디오는 물론 전용 퍼팅그린을 따로 구비한 골프연습장까지 운영하며, 단지 내에서의 원스톱 청주힐스테이트 라이프를 실현 가능하도록 했습니다.​​외부로 펼쳐진 생활 인프라 역시 현재 조건상으로도 원활히 정비가 되어있는 모습입니다. 시청 건물의 신축 소식이 전해진 가운데, 대형마트와 멀티플렉스 등이 활발히 운영되고 있습니다. 성안길 역시 로컬 상권의 대표격으로서 활성화된 상태입니다.​​한편 도보권 내로는 한벌, 주성, 흥덕초를 비롯해 대성여중, 청주중, 중앙여고, 대성고와 같은 명문 학군이 조성되어 있습니다. 공공도서관, 박물관, 영어체험센터와 같은 학습 시설이 풍부하게 마련되어 있어 자녀 양육과 교육에 유리한 환경입니다.​​청주 힐스테이트 어울림 사직의 반경 2.1킬로미터 내로는 운천, 매봉공원 등이 자리를 잡은 공세권입니다. 가까운 청주힐스테이트 체육공원을 이용하면 일상 속에서 체력 단련을 하기에도 용이합니다. 또한 무심천을 끼고 있는 부지 특성상 쾌적한 조망을 일상 속에서 감상할 수 있습니다.​​차량을 이용한 이동도 원활한 구조입니다. 직지대로 등을 비롯해 상당로, 서운로와 같은 주요 도로망을 활용하면 시내 전역을 용이하게 움직일 수 있습니다. 경부, 중부고속도로를 타면 가까운 충북권 도시는 물론, 수도권으로도 편리한 진출입이 가능합니다.​​해당 현장이 소재한 청주시는 충북권 인구의 절반을 넘기는 53.4퍼센트가 살고 있습니다. 지속적인 세대 및 인구수 증가세를 보이면서 주목을 받았습니다. 현재 오송역 개발과 더불어 바이오산업과 방사광가속기 청주힐스테이트 사업을 추진하며 성장하고 있습니다.​​대기업 신공장 건설, 2차전지 직접화 단지의 조성과 같은 프로젝트가 진행되면서 자족 기능을 갖춘 대도시의 모습을 갖추었습니다. 충청권을 통과하는 GTX 노선 역시 도심지로 연결되는 시범사업이 확정되면서 유동인구 확보에 박차를 가했습니다.​​세부 내용은 도심지 관통이 가능하도록 충북도청역을 신설한다는 내용입니다. 해당 프로젝트가 궤도에 오를 경우, 수도권으로부터 세종시, 대전, 청주공항 등지로 직결됩니다. 오송역까지는 불과 13분만에 도달이 가능해진다는 소식에 기대감이 집중되고 있습니다.​​해당 현장은 이렇듯 배후수요의 안정성과 함께 유동인구까지 갖추게 됩니다. 실거주 후의 장기적인 재테크에도 부합하는 것으로 판단됩니다. 청주 청주힐스테이트 힐스테이트 어울림은 인근에 흔치 않은 1군 브랜드 단지로서 비교우위까지 확보했습니다.​​현장 일대는 시에서 추진하는 재개발이 진행 중입니다. 이와 같이 정비를 진행 중인 원도심 구역은 총 6개로, 그 규모만 1만 4천 세대에 이릅니다. 이 중에서도 사업지인 3구역은 관련 구역에서 1차로 선을 보이고 있어 일대 시선이 집중된 상황입니다.​​시내외 현황을 고려했을 때 성장 잠재력이 높은 곳으로 판단됩니다. 청주 힐스테이트 어울림은 27년도 6월부터 입주를 시작합니다. 조합원분 655세대를 선배정한 뒤, 남은 1,675개 가구를 일반물량으로 배정합니다. 자세한 계약조건은 모델하우스에서 확인해보시기 바랍니다.​​​​