광주 중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양조건금리가 내려갈 거란 예측이 지배적인 가운데 매수심리도 빠르게 회복세를 찾아가고 있습니다. 수요가 몰리는 단지들 중에는 입지 경쟁력이 높은 곳이 대부분인데요. 주거 쾌적성을 추구하는 수요자들이 급격하게 늘고 있는 만큼 이에 부합하는 광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스를 소개하도록 하겠습니다.광주광역시 서구 내에서도 금호동 80번지와 풍암동 569번지 일원에 조성되는 신축 공동주택으로 1BL부터 2-2BL까지 3개의 블록에 자리합니다. 각각의 부지면적은 195,465.67㎡로 확인되며 지상 28F 중앙공원 롯데캐슬 높이로 12, 13, 14개의 주동이 들어설 예정입니다.해당 현장은 도합 39개 동에 달하는 대단위 아파트인 만큼 대단지 프리미엄을 극대화할 거란 기대감이 고조되는데요. 총 2,772세대가 공급되며 입주시기는 2027년 8월로 계획되어 시간적으로 충분한 여유를 지녔고요. 선호도 높은 1군 시공사가 건설하여 차익 실현 가능성도 크다는 평입니다.본 공동주택 타입은 모두 중대형 면적으로만 기획됐습니다. 전용 84㎡부터 233㎡까지 이르는 귀한 평형대로 희소가치로 보나 상승폭으로 보나 유리한 여건이라 중앙공원 롯데캐슬 판단되고요. 더하여 광주 중앙공원 롯데캐슬 APT 가구당 최소 1.83대에서 최대 2.09대의 주차공간이 확보돼 넉넉한 이용이 전망됩니다.전 호실이 남측을 향하게끔 주동 설계 시 일자형과 V자형을 혼합하였으며 동 간격이 여유롭도록 충분한 이격을 두었습니다. 다른 세대 때문에 조망권, 일조권이 침해될 확률이 낮고 자연 채광과 통풍을 확보하기 쉬워 365일 쾌적하게 거주할 수 있겠습니다.내부에는 각종 특화 설계를 더하여 해당 아파트 현장만의 차별성을 강조했는데요. 84타입에도 팬트리와 중앙공원 롯데캐슬 창고를 배치하여 중대형 못지않은 수납력을 완성하였으며 주부들의 로망이 충족되게끔 안방 드레스룸과 파우더룸도 널찍하게 설계하였습니다.114타입에는 알파룸이 제공되며 ㄷ자형 주방을 구현하여 한정된 공간을 가장 효율적으로 활용했다는 의견이 많은데요. 여기에 안방 채광을 강화하는 광폭 설계가 적용된 데다 팬트리, 워크인클로젯도 여유로운 사이즈로 설치돼 타 단지의 125타입보다도 실용적이라는 평이 주를 이룹니다.이 밖에도 조망권을 갖춘 와이드 다이닝룸부터 히든 키친, 다용도실 내부 팬트리까지 광주 중앙공원 롯데캐슬 공동주택 중앙공원 롯데캐슬 타입별로 다채로운 고품격 설계가 반영되었고 독일 1위 주방 브랜드 NOLTE의 가구, ELICA 후드, KOHLER 수전 등을 포함한 고급 마감재도 돋보입니다.당 사업지 규모에 맞춰 풍성한 커뮤니티도 예고되었습니다. 코인세탁실, 게스트룸, 북카페, 독서실, 경로당, 스카이라운지, 돌봄센터, 키즈클럽, 골프연습장, 사우나, 헬스장 등 다양한 공동시설이 운영되고요. 지상으로 이동하면 웰니스가든, 그린스텝가든, 중앙마당, 놀이정원과 같은 조경시설들이 싱그러운 분위기를 더해줍니다.더군다나 각 블록의 산책로는 사업지를 둘러싸고 조성되는 빛고을 중앙공원과 중앙공원 롯데캐슬 연결되어 언제든 녹지와 어우러진 여가시간을 보내게 됩니다. 이번 특례사업으로 계획된 녹지의 면적만 무려 679,314평에 달하며 다섯 가지의 테마에 맞춘 휴식공간들이 시선을 사로잡습니다.수면적 3만 평의 풍암호수가 자리하여 수경관을 감상하기도 좋고요. 마을숲 11개, 도시숲 5개가 곳곳에 조성돼 어느 구역을 방문하든 쾌적한 분위기가 일품일 겁니다. 게다가 많은 특례사업이 70%대의 면적을 기부채납하고 있으나 광주 중앙공원 롯데캐슬 APT는 92.2%를 녹지에 할당하여 그린 프리미엄이 상당할 것으로 중앙공원 롯데캐슬 예측됩니다.뿐만 아니라 롯데마트와 아울렛, 유스퀘어, 상무지구 상권 등의 편의시설을 누리기 편한 입지로 정주여건이 뛰어나고요. 인접한 월드컵경기장은 스포츠, 여가시설이 혼합된 복합공간으로 변화할 계획이므로 생활환경은 더욱 발전하겠습니다.아울러 교육여건도 탁월하여 학부모 만족도가 높겠습니다. 도보 통학권 안에 마재초, 화정남초, 풍암고 등을 갖추었으며 APT 주변 사교육 인프라도 탄탄합니다. 또한 부지 내 독립기념관 건립으로 도서관은 물론 유익한 교육 프로그램을 이용하기도 편합니다.제2순환도로 풍암IC가 본 공동주택과 연접하였으며 호남고속도로 중앙공원 롯데캐슬 연계성도 우수한데요. 지역 안에서의 왕래는 물론이고 타 도시 접근도 편리합니다. 더하여 당 사업지 앞에 지하철 2호선이 통과할 예정으로 생활권의 범위가 기존보다 훨씬 넓어질 전망입니다.해당 아파트 단지는 시청, 월드컵경기장, 백운광장 등을 지나는 1단계 구간의 역세권 입지에 포함됐는데요. 2026년 개통을 앞둔 상태로 상무지구 접근성도 크게 개선되겠으며 3구간까지 신설되면 모든 자치구로 쾌속 이동이 가능해집니다. 이에 따라 광주 중앙공원 롯데캐슬 APT 수요층도 훨씬 견고해질 중앙공원 롯데캐슬 거라 예상되니 참고하시기 바랍니다.​