연준이 포항아파트 빅컷을 단행하자 국내 부동산시장에 변동성도 커지고 있습니다.7, 8월 거래량 증가는 역대급이며이런 흐름은 당분간 지속될 것으로관측됩니다. 연준은 금리를 올 하반기까지0.5% 추가 인하할 것이며 내년 1%를 더 내려기준금리를 3.5%로 유지할 것으로 전망됩니다.국내 금리도 영향을 받아 다시 저금리기조로 돌아설 것이며 여유자금은다시 부동산 시장으로 쏠릴 것입니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me포항 펜타시티 대방엘리움 1, 2BL으로동시 공급하고 있습니다.전체 1328세대이며 포항아파트 전용 84~117㎡로설계되어 있습니다.1단지는 43,557㎡로 펜타시티 A1블록에건설되며 8개동 878세대로 구성됩니다.2단지는 A3블록 22,049㎡ 위에 건설되며최고 29층 4개동 454세대로 계획되어있습니다.​​2024년 11월 준공으로 바로 입주가능하며 주차공간은 전체 2403개로세대별 1.8대 이상 사용할 수 있습니다.주차시설은 신도시 내에서도 압도적인크기이며 밤 늦게 들어와도 주차라인에여유가 있습니다.​​포항 펜타시티 대방엘리움 84㎡는판상형 A, B 타입, 타워형 c 타입으로나눠집니다. 와이드 펜트리와알파룸이 갖춰지며 현관에는 전용팬트리 창고가 설치됩니다.알파룸은 안방 포항아파트 안쪽에 시공되어서재 또는 드레스룸 용도로 사용하기좋습니다. 거실은 광폭으로 설계되어한시적으로 붙박이장, 시스템 가구스마트 오븐, 일체형 비데, 인테리어업그레이드를 제공하고 있습니다.​​거실은 통창으로 시공되며 유리 난간이적용되어 트인 뷰를 볼 수 있습니다.84c는 안방 외에도 작은 방에팬트리 또는 드레스룸이 시공되며LDK 구조로 거실에서 봤을 때주방이 깔끔하게 가려집니다.116㎡는 방을 최대 5개까지 구성할 수있으며 6.5m 광폭 거실이 갖춰집니다.주방 특화 옵션을 통해 팬트리 가구고급 포항아파트 싱크 불, 세라믹 타일 등을 추가로설치할 수 있습니다.​​포항 펜타시티 대방엘리움 동간 거리는최소 58m에서 최대 80m이며 1단지측면에는 초교가 예정되어 있습니다.1차 단지는 커뮤니티는 약 900평이며2단지도 별도로 791평으로 구성됩니다.북 카페, 돌봄 센터, 스크린 골프연습장, 일반 타석, 학습실, 스터디룸키즈 라운지, 헬스장, 지엑스룸이각 단지마다 설치됩니다.​​포항 펜타시티 대방엘리움에서 시청까지약 4.8km로 자차로 20분 소요되며진행 중인 진입로 공사가 끝나면 소폭단축될 것으로 예상됩니다.덕성 포항아파트 ic와 이인 ic가 예정되어 있으며7번, 28번 국도를 통한 수월하게시내로 접근할 수 있습니다.포항 ic를 이용하면 대구까지 직행할 수있으며 이외에도 다양한 도로에공사가 진행되고 있습니다.​​KTX포항역이 인접한 지역으로앞으로 수도권과 포항을 연결하는관문 역할을 기대할 수 있습니다.펜타시티 산단은 바이오피어한미사이언스 MOU가 체결되어추후 연구소 설립을 예상되며이외에도 바이오앱, 바이오컴그린백신실증 지원센터, 세포막 단백질연구소 등 바이오 산업들이 입주를준비하고 있습니다.기존 강철 관련 산업과 차별화를 두어포항의 미래 포항아파트 성장 동력으로 육성할계획입니다.​​산단 지원을 위해 경상북도 동부 청사가이전하며 전략 업무, 일반 업무시설상업 지구, 초등학교와 외국인 학교가예정되어 있습니다.펜타시티는 초곡, 성곡 KTX가 정차하는이인지구와 연계되는 대형 신도시로계획되어 있습니다.전체 약 400만㎡로 6개 지구가여기에 포함되어 있으며 펜타시티만유일하게 자족 기능을 갖춘 계획 도시로건설됩니다.​​입주민 전용으로 이용할 수 있는단지 버스가 2대 제공되며 노선은입주민이 협의하여 정할 수 있습니다. KTX 이용하면 서울역까지 2시간 40분소요되며 포항아파트 동해선으로 부산까지빠르게 이동할 수 있습니다.​​입주 전 파격 조건으로 공급하고있으며 무상 혜택도 쏟아집니다.입주 아파트로 중도금이자도 없어 구도심 단지보다최대 2억 이상 낮은 분양가로공급받을 수 있습니다.​​포항 펜타시티 대방엘리움 분양가는84A 타입을 기준으로 3억 3천만 원부터있으며 최상층은 3억 중반대로 책정됩니다.117㎡ 대형 평형대도 3억 후반부터있으며 최상층도 4억 초반대입니다.​​해당 단지는 초품아 외에도 유치원도횡단보도 건너지 않아도 보낼 수 있습니다.지상 전체는 공원 및 포항아파트 멀티 운동장으로꾸며지며 사시사철 변화는 녹음과관목을 볼 수 있습니다.​​IOT, 음성인식 스피커가 무상제공되며 음성으로 조명, 난방가스밸브 차단이 가능합니다.외부에서도 전기 및 난방 사용량을실시간으로 확인 할 수 있으며무단 침입이 감지되면 등록된핸드폰으로 알림이 전송됩니다.​​펜타시티는 전체 4400세대가입주하며 약 1만 5천 명 산단상주 인구가 기대됩니다.지구 안에는 의료법인 산성재단, 대형마트가추진되고 있으며 한신더휴, 아이워시 단지에공사도 진행되고 있습니다.외국인 학교 부지에는 영국 차터하우스한국캠퍼스가 유치원부터 고등학교과정으로 포항아파트 계획되어 있습니다.​​​