- 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 계약금 5% 적용 및 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 전액 무이자 적용…전매제한 6개월- 전용 59~113㎡ 총 551세대 규모…신혼부부 82세대, 생애최초 40세대 특별공급MZ세대 대다수의 재테크 최종 목표는 ‘내 집 마련’입니다.​‘모하나보자’는 모하(모델하우스)가 익숙하지 않은 MZ세대들이 신규 분양단지를 살펴볼 때 짚어야 할 포인트를 소개합니다.경기 가평군 청평면에서 선보이는 ‘청평 수자인 더퍼스트’가 지난 11일 견본주택을 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 개관하고 본격 분양에 돌입했다.​대한토지신탁이 시행하고 한양이 시공하는 ‘청평 수자인 더퍼스트’는 경기 가평군 청평면 청평리 산81-18번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 25층 4개동, 전용 59~113㎡ 총 551세대 규모로 건립된다.​ ◆ MZ 체크 포인트청약가점이 낮은 MZ세대가 관심을 가져볼만한 특별공급 물량은 신혼부부 82세대와 생애최초 40세대 등 총 122세대다.​‘청평 수자인 더퍼스트’ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 최초 입주자모집공고일(2024.10.11) 현재 가평군과 수도권(경기도‧서울특별시‧인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 한다. 동일 조건 내 경쟁이 있을 경우 가평군 거주자에게 우선권이 있다.무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 청약가점 불리한 MZ세대 노려볼 만 MZ세대는 분양시장...◆ 분양일정‘청평 수자인 더퍼스트’ 분양일정은 10월 21일(월) 특별공급을 시작으로 22일(화) 1순위, 23일(수) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 신혼부부‧생애최초 특공을 원하는 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 MZ세대는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 10월 21일(월) 청약하면 된다.​당첨자 발표는 10월 29일(화)이며, 정당계약은 11월 11일(월)부터 13일(수)까지 3일 간 진행된다. 견본주택은 경기 가평군 청평면에 위치하며, 입주는 2027년 9월 예정이다.◆ 분양가는?‘청평 수자인 더퍼스트’ 분양가는 각 타입별로 △전용 59㎡ 2억8,710만~3억1,360만원 △전용 84㎡A 3억8,090만~4억3,930만원 △전용 84㎡B 3억7,230만~4억3,080만원 △전용 113㎡A 5억1,840만~5억9,040만원 △전용 113㎡B 5억2,470만~5억8,520만원이다.​발코니 확장 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 금액은 △전용 59㎡A 1,156만원 △전용 84㎡A 1,605만원 △전용 84㎡B 1,596만원 △전용 113㎡A 2,138만원 △전용 113㎡B 2,134만원으로 책정됐다.​분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자가 적용되며, 전매제한기간은 6개월이다.◆ 청약 전 체크리스트​‘청평 수자인 더퍼스트’는 단지 동쪽 경춘로변으로 분묘가 위치하고 있다. 또 단지 서측으로는 약 130m, 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 동쪽과 북측으로는 약 120m 산지가 형성돼 인접 세대는 조망권 일조 및 채광에 피해가 발생할 수 있고, 야생동물과 해충, 각종 벌레로 인한 피해도 발생할 수 있기 때문에 청약 전 반드시 현장을 방문해 확인할 필요가 있다.​또 단지에서 배치 예정인 청평초교가 직선거리로 약 760m 떨어져 있으며, 도보로 약 13분(네이버지도 기준) 가량 소요되는데다 왕복6차로의 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 대로인 경춘로를 건너야하기 때문에 저학년의 경우 통학에 다소 어려움을 겪을 수 있다.​아울러 지상주차장(49대)이 설치돼 단지 내 보행자의 안전에 유의해야 한다. 또한 모집공고 내 공동주택성능등급 인증서 가운데 소음 관련 등급에 따르면 경량충격음과 중량충격음 차단성능이 모두 별 하나 수준에 불과해 입주 이후 층간소음 문제가 발생할 우려가 있다는 점도 아쉽다. ◆ 모델하우스 이모저모‘청평 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 수자인 더퍼스트’는 경기 가평군 청평면에 8년 만에 공급되는 새 아파트로 가평군 내 최대 규모의 아파트 단지다./사진 =한양단지 앞에 약 1,000평 규모의 어린이공원이 조성될 계획이며, 인근에 북한산, 조종천, 호명산 등이 위치해 주거환경이 쾌적하다./사진 =한양커뮤니티시설로는 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 어린이도서관, 취미실, 라운지 카페, 공유오피스, 오픈 라운지 등이 조성될 예정이다./사진 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 =한양​