수원 수원금호리첸시아 고색 금호리첸시아 고색동 공급정보​각종 제재로 인해 개발이 더딘 서수원 구역에 정비 사업이 활발하게 진행되기 시작하면서 지역가치가 갈수록 상승하게 될 전망입니다.최근 분양가 상승으로 아파트를 대체할 주거용 오피스텔로 수요가 몰리는가운데 즉시입주 가능한 수원 고색 금호리첸시아 오피스텔을 소개합니다.​​수원 금호리첸시아 사업지는 합리적인 가격에 더해 파격적인 계약혜택까지 주어져 인기를 모으는데요.현장의 대지위치는 경기도 수원시 권선구 고색2지구 지구단위계획구역 상 상업과 업무용지 B1블록이며 대지면적은 9830㎡ 연면적은 50,215㎡, 건폐율 29.45%, 용적률 347,51%로 각각 산정되었습니다. ​​수원 금호리첸시아는 수원금호리첸시아 총 806호실 중 1단지 513실과 2단지 293실로 구성되는데요.금일 알아볼 2블럭은 지하2층에서 지상14F 높이 4개동이 건축됩니다. 주차대수는 341대로 근생 50대를 포함하여 구획되겠습니다.평형은 선호도가 높은 국민평형인 84형 단일면적으로 A, B, C 세가지 타입으로 구성되었고요.​​수원 고색 금호리첸시아 전 세대 모두 펜트리와 드레스룸, 파우더룸, 다용도실 등을 제공하고 있으므로 여유로운 수납 공간 이용이 가능합니다.이 중 84A형은 총 159호실로 맞통풍과 채광 모두 원활하여 가장 수요가 높은 4Bay 판상형으로 설계됩니다.​​84B형은 모두 59실로 코너형 타워형으로 수원금호리첸시아 이면개방형 거실로 해가 잘들어 밝은분위기가 연출됩니다. 84C형은 75실로 3Bay 판상형에 거실과 주방 맞통풍 구조라 환기가 잘되며 주방에 키큰 수납장과 세탁실 선반 등이 설치되어 짐 보관에 용이합니다.​​모든 호실에는 삼성 비스포크 냉장고,식기세척기,에어샤워기,헤파필터 환기시스템을 비롯한 12가지의 무상옵션이 제공될 예정이며 가변형벽체 등 APT에 뒤지지않는 편의를 제공합니다.단지 배치를 보면 지상으로 두곳의 차량 출입구가 마련되며 어린이놀이터와 운동시설,조경으로 곳곳이 꾸며져 쾌적합니다.​​커뮤니티 시설도 아파트 못지 않습니다.피트니스와 독서실, 어린이놀이터, 실내골프연습장 등 수준 높은 입주민의 생활을 위한 수원금호리첸시아 공간이 다채롭게 고안되고요.단지 설계 이외에도 사통팔달의 교통과 각종 생활 인프라 및 개발 호재가 두루두루 갖추어진 명품 입지를 자랑하고 있는데요.​​수원은 1호선인 경부선을 기준으로 동수원과 서수원으로 구분되고 있는데요. 수원 고색 금호리첸시아 현장이 위치하고 있는 일대는 수원군공항과 개발제한구역 등의 요건으로 인하여 행정구역 25% 정도 구역의 정비가 제한되어 있었습니다.​​그로 인해 동수원에 비하여 개발이 늦은 상황이었지만 지금은 경기도 서수원 권선구 호매실동과 금곡동 일원에 호매실 공공주택지구 조성사업이 진행되게 되었습니다. 이처럼 개발이 시작되면서 14년과 수원금호리첸시아 비교하였을 때 부동산 시세가 63% 상승하는 결과가 발생하였지요.​​입지를 보면 도보권에 고색역이 자리잡고 있는 역세권으로 GTX-C도 예정되어 있기 때문에 수도권과 서울로의 접근성이 뛰어난 사통팔달 교통망이 구축될 계획인데요. 특히 수원역 환승센터는 수도권 남부 순환철도의 핵심 거점으로 중심적인 교통 입지를 차지합니다.​​또한 도보 통학이 가능한 반경 1km 이내에 고색초,중,고교와 한봄고,2km안으로는 영신여고 등 사립학교가 위치하여 자녀들의 교육에 있어서도 안심할수 있는 곳이 되겠습니다.아울러 새로운 주거트렌드로 자리잡은 자연환경을 살펴보면요.​​수원 고색 금호리첸시아 서측은 약 2.8천평의 수원금호리첸시아 문화공원과 3천평의 근린공원이 조성되었으며 도보권에 황구지천 산책로를 이용해 매일 운동하는 삶을 누려볼수 있겠습니다.이밖에 서울대 수원 수목원과 대부둑공원 역시 가까워 도심속에서 힐링을 누리기에 적합합니다.​​편의시설로 홈플러스 등 대형마트와 롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트가 입점한 롯데몰과 AK플라자 등이 자리한 수원역 상권까지 쉽게 접근 가능합니다.여기에 권선구청,화홍병원,덕산병원 등 행정시설까지 다양한 생활 인프라를 편리하게 누릴수 있답니다.​​특히 덕산병원은 권역 내 최대 규모이기 때문에 지역가치 상승을 기대해볼 수 있으며 706병상으로 수원시 전체 권역에서 병상 수 규모가 3번째일 수원금호리첸시아 정도이므로, 인근에서 병원 인프라 이용과 배후 수요 확보가 가능할 전망입니다.​이외에 서수원권 산업클러스터를 조성하기 위한 목적으로 권선구에 4차 산업 기업 위주의 신규 투자가 계획되어 있으므로 수천 명에 달하는 고용 효과와 함께 지역 경제 발전과 배후 수요 확보에 긍정적인 파급 효과가 발생할 것으로 전망됩니다.또한 주력사업인 군 공항 종전부지 개발이 완료되면 핵심 주거권역이 서수원 권선구로 변동될 가능성도 있으므로 호재로 작용하게 될것입니다​​수원시 첨단산업 개발을 위해 마련된 스마트 혁신거점 핵심 지역 인근에 수원금호리첸시아 수원 고색 금호리첸시아가 자리잡게 되면서 스마트 도시서비스와 설계 도입도 기대해볼 수 있으며,국내 최대 규모의 자동차 산업 복합단지가 들어서게 되므로 거대한 배수 수요 형성 역시 예상해볼 수 있겠습니다.​123만명의 인구로 인한 수원특례시 승격의 수혜도 입을 수 있을 것으로 전망되는데요. 기초자치단체를 유지하면서 광역시에 준하는 재정 지원과 행정 권한을 받게 되므로 신속하고 자율적으로 지역 실정에 적절한 도시발전전략을 맞춤형으로 수립할 수 있게 됩니다. 이를 통해 행정, 복지 서비스와 주거 환경 개선, 국책사업 수원금호리첸시아 유치 활성화 효과를 기대할 수 있겠습니다.​​​​​